Brillia大島小松川公園

  • 東京都江戸川区小松川二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 20階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
7,180万円
102.3万円/㎡
相場
7,010万円
99.9万円/㎡
5,325
6,449
7,572
8,696
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,449万円〜7,572万円
91.9万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月17日
Brillia大島小松川公園
7,180万円（102.3万円/㎡）/ 15階 / 70.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/157,180万円102.3万円15階 70.17㎡ 3LDK南東
2024/10/225,980万円83.5万円17階 71.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
Brillia大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 7,180万円102.3万円70.17㎡3LDK15階 / 20階建 南東2008年230戸RC
2025/09/15東京グランファースト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 7,480万円106.6万円70.2㎡2LDK+納戸8階 / 24階建 南東2007年183戸RC
2025/09/15ブリリア大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 6,280万円82.5万円76.15㎡3LDK13階 / 20階建 南西2008年230戸RC
2024/07/18プラウドシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅4分 7,600万円93.9万円80.93㎡2SLDK5階 / 14階建 南東2012年245戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は江戸川区の平均と比較して35.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+39.7%
江戸川区
75.5万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名Brillia大島小松川公園
所在地東京都江戸川区小松川二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月2008年
階数20階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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